作為全國(guó)著名紡織產(chǎn)業(yè)中心廣州海珠康鷺片區(qū)更新改造一直備受關(guān)注。2023年12月20日《海珠區(qū)鳳和（康樂村、鷺江村）片區(qū)城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃》經(jīng)第四屆廣州市規(guī)劃委員會(huì)、地區(qū)規(guī)劃專業(yè)委員會(huì)第16次會(huì)議審議通過(guò)。為康鷺片區(qū)更新改造按下“加速鍵”。
記者從會(huì)議獲悉，康鷺片區(qū)改造計(jì)劃分四期進(jìn)行，預(yù)計(jì)用10年時(shí)間完成改造。片區(qū)發(fā)展定位是：國(guó)際時(shí)尚創(chuàng)新活力區(qū)，布局“都市智紡+城央科創(chuàng)+活力消費(fèi)”三大功能。
打造國(guó)際時(shí)尚創(chuàng)新活力區(qū)
為系統(tǒng)解決城中村環(huán)境、安全、產(chǎn)業(yè)、空間等系列問題，廣州市、區(qū)兩級(jí)政府全面加速推進(jìn)鳳和（康樂村、鷺江村）片區(qū)城中村改造工作，消除安全隱患、改善人居環(huán)境、補(bǔ)齊公服設(shè)施短板，促進(jìn)中大紡織商圈產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和梯度轉(zhuǎn)移。
項(xiàng)目位于廣州市海珠區(qū)中部，北至新港西路，毗鄰中山大學(xué)，南臨新滘西路，東至廣州大道南，西至瑞康路，改造范圍用地面積為110.17公頃。項(xiàng)目的有序?qū)嵤⑻嵘瑓^(qū)綜合服務(wù)能力，撬動(dòng)海珠區(qū)中部發(fā)展。
產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí) 打造國(guó)際時(shí)尚創(chuàng)新活力區(qū)
項(xiàng)目為統(tǒng)籌解決鳳和片區(qū)所在的中大紡織商圈產(chǎn)業(yè)的“留”和“轉(zhuǎn)”問題，確保優(yōu)質(zhì)企業(yè)就地升級(jí)，延續(xù)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)和經(jīng)濟(jì)活力，通過(guò)“保留部分關(guān)鍵生產(chǎn)環(huán)節(jié)、分類施策重組企業(yè)結(jié)構(gòu)、打造數(shù)字供應(yīng)鏈平臺(tái)、品牌集聚設(shè)計(jì)孵化”四大策略，布局“都市智紡+城央科創(chuàng)+活力消費(fèi)”三大功能，于南泰路-疊景路沿線布局產(chǎn)業(yè)地塊，形成高品質(zhì)、集聚化的產(chǎn)業(yè)走廊。
中大紡織商圈是珠三角龐大的紡織服裝產(chǎn)業(yè)最重要的面輔料供應(yīng)基地，在業(yè)界享有“全國(guó)面料看廣東，廣東面料看中大”的美譽(yù)。
首次在城中村改造中提出配置綜合產(chǎn)業(yè)用地，為優(yōu)質(zhì)企業(yè)就地升級(jí)提供了產(chǎn)業(yè)載體保障。
共設(shè)置公共服務(wù)設(shè)施309處
完善服務(wù)配套，提高居民生活品質(zhì)。
通過(guò)本次改造，將達(dá)到人口疏解的目的，預(yù)計(jì)居住人口將從目前的13萬(wàn)人疏散到7萬(wàn)人左右。
項(xiàng)目按照總?cè)丝谝?，共設(shè)置公共服務(wù)設(shè)施309處，其中市區(qū)統(tǒng)籌級(jí)設(shè)施13處，街道級(jí)配套設(shè)施34處，居委級(jí)及其他公共服務(wù)設(shè)施262處，計(jì)容建筑面積25.44萬(wàn)平方米，配置了學(xué)校、養(yǎng)老院、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、文化站、變電站、垃圾壓縮站、環(huán)衛(wèi)停車場(chǎng)等公益性設(shè)施，公服設(shè)施建設(shè)量占居住總建設(shè)量比例11%；公服市政、道路交通、綠地用地占改造范圍總用地面積的55%，提升片區(qū)公共服務(wù)水平。
聯(lián)通藍(lán)綠空間，提升人居環(huán)境
項(xiàng)目基于生態(tài)本底，聯(lián)通藍(lán)綠空間，重塑城市文脈，提升人居環(huán)境。
一是營(yíng)造開放共享的無(wú)界慢網(wǎng)，以康樂涌等水系和林蔭道為脈絡(luò)，串聯(lián)公共空間，構(gòu)建暢通的空間網(wǎng)絡(luò)，讓居民在城市中自由漫步，享受寧?kù)o與繁華。
二是重塑新舊融合的城市文脈，結(jié)合藍(lán)綠軸脈和歷史文脈，規(guī)劃祠堂集群空間，連同區(qū)域的純陽(yáng)觀、輕紡城等新舊文化節(jié)點(diǎn)，打造串聯(lián)古今的文化走廊，展現(xiàn)龍舟文化、宗親文化和現(xiàn)代時(shí)尚文化的魅力。
來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào)
